Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Vermieter:
Grundstücksgemeinschaft
Jörg und Katie Tetzke
Pechsteinstraße 47a
12309 Berlin

Telefon: +49(0)3055647524

E-Mail: info@berlin-fewo.com

I. Allgemeine Geschäftsbedingungen Ferienwohnung

1. Anreise / Abreise
Anreise ab 14:00 Uhr des ersten gebuchten Tages.
Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr erfolgen.
Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge.

Andere An- und Abreisezeiten bedürfen einer Absprache mit den Vermietern.

Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr, ohne Benachrichtigung der Vermieter, nicht erscheinen, gilt der Vertrag als gekündigt.
Der Vermieter oder dessen Vertreter kann in diesem Fall frei über das Objekt verfügen. Bereits gezahlte Mietpreise werden in diesem Fall nicht erstattet.
Auch eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

2. Sonderwünsche und Nebenabreden
Sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

3. Haustiere
Haustiere sind auf Grund der Rücksichtnahme auf Allergiker nicht gestattet.

4. Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine
Gültigkeit.

Der Mietpreis ist in voller Höhe, nach Rechnungseingang innerhalb von 14 Tagen, zu entrichten.

5. Rücktritt
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten.
Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.

Volle Rückerstattung für Stornierungen, die innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss der Buchung erfolgen, wen das Anreisedatum noch mindestens 14 Tage in der Zukunft liegt.

50% Rückerstattung für Stornierungen, die mindestens 7 Tage vor dem Anreisetag erfolgen.

Keine Rückerstattung für Stornierungen, die innerhalb von 7 Tagen vor dem Anreisetag erfolgen.


Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen benannt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung Unter Nennung des Namens, der Anschrift und der Adresse genügt.

6. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und
Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei den Eigentümern anzuzeigen.

Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei den Eigentümern gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur
Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.
Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandene Schäden gering zu halten.
Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

7. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

8. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des
Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei
der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der
Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

9. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.

II. Allgemeine Geschäftsbedingungen Mieten auf Zeit

Anmietung der Mietobjekte für einen Zeitraum von mindestens 3 Monaten.

In diesem Fall wird ein gesonderter schriftlicher Mietvertrag zwischen den Parteien geschlossen.

Einzelheiten sind dem Mietvertrag zu entnehmen.

Stand: 21.01.2020